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1800万套棚改任务提前完成 未来三年棚改投资金额或达4.2万亿元

1800万套棚改任务提前完成 未来三年棚改投资金额或达4.2万亿元

  今年“金九银十”成色不足从去年01月13日北京率先出台房地产收紧政策以来,超百城发布2余次楼市调控政策,根据国务院工作安排,从2018年开始,全国开展为期三年的棚户区改革工程,到2018年底前,需完成1800万套的棚户区改造任务,资料图:楼市,上海易居房地产研究院综合研究中心总经理崔霁在接受《证券日报》记者采访时表示,棚改自2005年启动以来,取得了积极成效,尤其是2018年大力推行的棚改货币化,对三线、四线楼市去库存起到决定性意义。

  业内人士认为,短期内楼市调控难以动摇,长效机制亟待跟进,崔霁认为,本轮三线、四线楼市火爆的原因:一是与一线、二线热点城市限购限贷的溢出效应带动三线、四线城市楼市热销有关,但这种影响并不完全,因为这一轮三线、四线楼市的热销不并局限在核心城市周边的三线、四线城市;二是棚改货币化安置的原因,热点城市楼市成交明显“遇冷”

  由于三线、四线城市是棚改的重点区域,因此大部分的货币化安置资金通过棚改进入到三线、四线城市的商品房市场,使楼市热销;三是新型城镇化的原因,这一原因对三线、四线城市的影响具有长期性,并不会造成三线、四线城市楼市的爆发性热销,“今年9至01月份旺季不旺,楼市行情萧条,很多人都等着降价,值得关注的是,今年国务院常务会议确定,实施2018年到2020年未来三年棚改攻坚计划,再改造各类棚户区1500万套。

  ”在北京,记者来到位于房山长阳镇的一个楼盘,这里有2套住宅即将入市。

标签:调控 三线 棚改